გამოწვევა
Invest Komfort 1995 წლიდან მოქმედებს პოლონეთის უძრავი ქონების განვითარების ბაზარზე. კომპანია ახორციელებს ინვესტიციებს ტრისითის პრესტიჟულ ლოკაციებზე. ახალი ობიექტების მდებარეობა შერჩეულია განსაკუთრებული სიფრთხილით, რათა ისინი ჰარმონიულად ერწყმოდნენ როგორც ბუნებრივ გარემოს, ასევე არსებულ ურბანულ ინფრასტრუქტურას.
Invest Komfort-ს, როგორც პრემიუმ სეგმენტის გამოცდილ მოთამაშეს, კარგად ესმის ინვესტიციური პროცესის სირთულე და ის მრავალრიცხოვანი ფორმალური კრიტერიუმები, რომლებიც აუცილებელია ამ პროცესის დასაკმაყოფილებლად. პროცესი წარმოქმნის მონაცემთა დიდ მოცულობას — ისინი ერთმანეთისგან განსხვავდება სახითა და შინაარსით და საჭიროებს სისტემატიზაციას. ამ პროცესში ჩართულია ბევრი მონაწილე — ისინი სხვადასხვა სფეროს წარმოადგენენ და განსხვავდებიან როგორც ციფრული უნარებით, ასევე სტანდარტებითა და სამუშაო პრინციპებით. ეს ეხება როგორც არქიტექტორებსა და კონტრაქტორებს, ისე სახელმწიფო უწყებებსა და ქონების მმართველ პერსონალს. დეველოპერისთვის გამოწვევაა ყველა ამ სუბიექტის და დაინტერესებული მხარის ინტერესების შეჯერება ისე, რომ პროექტში მონაწილე ყველა ადამიანმა შეძლოს მისთვის განკუთვნილი ინსტრუმენტების გამოყენება და იმუშაოს შეთანხმებული წესების შესაბამისად.
მნიშვნელოვანია, რომ როგორც ინტერდისციპლინურმა საპროექტო გუნდებმა, ისე შემსრულებლებმა, თავისუფლად გამოიყენონ უახლესი ინსტრუმენტები კომუნიკაციის, შემოქმედებითი პროცესისა და კომპანიის სპეციალისტთა ცოდნის, კრეატიულობისა და უნარების მაქსიმალურად ეფექტური გამოყენებისთვის. ამ მიზეზით Invest Komfort-ის მენეჯმენტმა მიიღო გადაწყვეტილება Autodesk-ის მიერ შემოთავაზებული საერთო მონაცემთა გარემოს (CDE – Common Data Environment) პლატფორმის დანერგვის შესახებ.
ციფრული ტრანსფორმაციის მიზანია, რომ ადამიანებმა, რომლებიც აქამდე კარგად ასრულებდნენ თავიანთ საქმეს, კიდევ უკეთ შეძლონ მისი შესრულება და მეტი კმაყოფილება მიიღონ. Autodesk-ის CDE პლატფორმა წარმოადგენს ინსტრუმენტს, რომელიც შესაძლებლობას იძლევა, საინვესტიციო პროცესის ყველა მონაწილემ სრულად გამოიყენოს თავისი პოტენციალი.
„CDE პლატფორმის დანერგვის პროცესი დაიყო რამდენიმე ეტაპად, რათა მაქსიმალურად კარგად შეგვძლებოდა ახალი ინსტრუმენტის შესაძლებლობების შესწავლა და ათვისება, ასევე იმისთვის, რომ სრულად გამოგვეყენებინა მისი პოტენციალი კომუნიკაციისა და შიდა პროცესების გაუმჯობესებაში.“– ამბობს იაკუბ იეშკა, BIM ინფორმაციის მენეჯერი, Invest Komfort.
IMAGE USED THANKS TO THE COURTESY OF INVEST COMFORT
გადაწყვეტა
Autodesk-ის CDE პლატფორმა წარმოადგენს ერთიან მონაცემთა საცავს, რომელიც მოიცავს პროექტის სრულ ინფორმაციას — დოკუმენტაციას, გრაფიკულ მოდელებს და არაგრაფიკულ რესურსებს, რაც აუცილებელია სამშენებლო პროცესში სხვადასხვა მხარის კომპლექსური თანამშრომლობისთვის.
ეს სივრცე, რომელიც ქლაუდ ტექნოლოგიაზეა დაფუძნებული, ხელმისაწვდომია ყველა იმ მხარისთვის, რომელიც ჩართულია ინვესტიციის შექმნის პროცესში — რეალურ დროში.
CDE პლატფორმის დანერგვას წინ უძღოდა რამდენიმე სხვადასხვა პროექტზე ჩატარებული ტესტირება, რომლებიც განვითარების სხვადასხვა ეტაპზე იმყოფებოდა. ახალ პროექტებში, რომლებიც BIM ტექნოლოგიის დახმარებით მზადდებოდა, პროცესის მონაწილეებმა უნდა აითვისონ პლატფორმის სრული ფუნქციონალი და შესაძლებლობები. პლატფორმა იქცა ინსტრუმენტად დოკუმენტაციის შესანახად, არქიტექტურული ბიუროსა და ინტერდისციპლინარული საპროექტო გუნდის კომუნიკაციისთვის და რეალურ დროში თანამშრომლობისთვის.
CDE პლატფორმა გამოიცადა ასევე იმ პროექტებზე, რომლებიც უკვე განხორციელების ეტაპზე იმყოფებოდა. თანამშრომლებმა მიიღეს მოსახერხებელი წვდომა მუდმივად განახლებულ და მოწესრიგებულ დოკუმენტაციაზე, რაც ხელს უშლიდა პოტენციურ შეცდომებს, ამავდროულად კი ზოგავდა დროს და აჩქარებდა კომუნიკაციას გუნდებს შორის. ეს ასევე ინჟინერ ტექნიკური პერსონალისთვის ეფექტური პროექტის გადახედვის საშუალებას იძლეოდა. დოკუმენტაციაზე ელექტრონული წვდომის წყალობით, პლატფორმის დანერგვამ დადებითი გავლენა მოახდინა თანამშრომლების მობილობაზე — რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია დღევანდელ რეალობაში.
აღსანიშნავია, რომ ის არქიტექტურული ბიუროები, რომლებთანაც Invest Komfort თანამშრომლობს, იყენებენ Autodesk-ის პროგრამულ უზრუნველყოფას, მათ შორის Autodesk Revit-ს. ეს ამარტივებს პროექტების მომზადებასა და ანალიზს, და იძლევა ინფორმაციას ობიექტის შესახებ ძალიან ადრეულ ეტაპზეც კი, დამატებითი სუბიექტების ჩართულობის გარეშე — მაგალითად, დოკუმენტაციის შესაბამისობის გადამოწმებისთვის. თანამედროვე Autodesk-ის ინსტრუმენტების ერთობლივი გამოყენება და BIM მეთოდოლოგიაზე დაფუძნებული პროექტირების პროცესი ხელს უწყობს ზემოხსენებული სირთულეების, გაუთვალისწინებლობებისა და შეცდომების აღმოფხვრას.
წარმატებული ტესტირების შემდეგ, კომპანიის გამოცდილებასა და ექსპერტთა რეკომენდაციებზე დაყრდნობით, დაიწყო პროექტის ქაღალდის დოკუმენტაციის, პროცესების, სქემებისა და სამუშაო სტრუქტურების სრულად ახალ გარემოში — CDE პლატფორმაზე — მიგრაციის პროცესი.
„რამდენიმეთვიანი გამოყენების შემდეგ, უკვე დანამდვილებით შეგვიძლია ვთქვათ, რომ CDE პლატფორმის დანერგვა სწორი გადაწყვეტილება იყო,“ – ხაზგასმით აღნიშნავს იაკუბ იეშკა. Autodesk-ის ინსტრუმენტები მხარს უჭერს გადაწყვეტილებების მიღების პროცესს, აუმჯობესებს გუნდებს შორის კომუნიკაციას, ხელს უწყობს პროექტის უკეთ გააზრებას და ზოგავს იმ დროს, რომელიც მანამდე არაკრეატიულ სამუშაოებს ეთმობოდა. გარდა ამისა, პლატფორმა იძლევა შესაძლებლობებსა და ინსტრუმენტებს, რომლებიც ეხმარება როგორც დიზაინის შეცდომების, ასევე ადამიანური შეცდომების გამოვლენასა და აღმოფხვრაში, რაც საბოლოოდ უზრუნველყოფს უმაღლესი ხარისხის პროდუქტის შექმნას.
IMAGE USED THANKS TO THE COURTESY OF INVEST COMFORT
შედეგები
BIM ტექნოლოგიისა და CDE პლატფორმის გამოყენებით მიღებული ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობა არის ინვესტიციის ხარჯებისა და დროის მართვაზე გაზრდილი კონტროლი. ეს ხელს უწყობს რესურსების — მაგალითად, მიწის კონკრეტულ ნაკვეთზე არსებული გეგმარებითი პირობების — ოპტიმალურ გამოყენებას. ამ მონაცემების არქიტექტორთა კრეატიულობასა და თანამედროვე ტექნოლოგიებთან შერწყმა საშუალებას იძლევა, დიზაინერთა ხედვა პრაქტიკულად მყისიერად ვიზუალიზდეს და შეიქმნას მომავალი ინვესტიციის ციფრული ანალოგი (Digital Twin). შედეგად, საპროექტო გუნდი ეფექტურად აღმოფხვრის შეცდომებს და, რაც მთავარია, ირჩევს პროექტისთვის საუკეთესო არქიტექტურულ-სამშენებლო სცენარს.
თანამედროვე ინსტრუმენტებით შექმნილი ციფრული ტექნოლოგიებისა და დეტალურად გაწერილი სცენარების წყალობით, გაცილებით მარტივი და ეფექტურია რესურსების რაციონალური გამოყენება ეკოლოგიური და მდგრადი განვითარების თვალსაზრისით — რაც თავის მხრივ ხელს უწყობს სოციალურად პასუხისმგებელი პროექტების შექმნას.
სტატიის წყარო: www.autodesk.com