UAB “Veikmės statyba” დაარსდა 2005 წელს და ასრულებს გენერალური კონტრაქტორის,პროექტის მენეჯმენტის და ობიექტის ტექნიკური ზედამხედველობის ფუნქციას. კომპანია მუშაობს ინოვაციური სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებით (ასევე BIM) და დაკომპლექტებულია სამშენებლო ინჟინრების, ტექნიკური მუშაკების პროფესიონალი გუნდით, სერტიფიცირებული სამშენებლო მენეჯერების მრავალწლიანი სამუშაო გამოცდილებით და მაღალი კვალიფიკაციით.
ჩვენ ვესაუბრთ Gytis Jurgelevičius-ს, Veikmės statyba-ს BIM მენეჯერს, კომპანიის BIM პროცესების შესახებ და იმაზე, თუ როგორ ეხმარება მოწინავე მეთოდოლოგია გლუვი დაგეგმვის, გონივრული ხარჯების მენეჯმენტის, ინდივიდუალური მომხმარებლის საჭიროებებისა და ხარისხის კონტროლზე.
BIM-ის ევოლუცია
BIM გზა Veikmės statyba-ში დაიწყო მკაფიო მიზნების დასახვით და BIM-ის შესაძლო გამოყენების დაგეგმვით შიდა პროცესებში, კომუნიკაციასა და ინფორმაციის გაცვლაში.
„თითოეულ ჩვენგანს ყოველდღე უფრო და უფრო ესმის და ხედავს რეალურ სარგებელს BIM-ზე დაფუძნებულ ბიზნეს პროცესებში. რაც უფრო წინ მივდივართ, მით უფრო დიდ თავსატეხებს ვაწყდებით, მაგრამ შედეგები გვაძლევს წინსვლის მოტივაციას“, – პასუხობს გიტის იურგელევიჩიუსი კომპანიის პროცესებში BIM-ის გამოყენების მიზეზების შესახებ.
UAB “Veikmės statyba” BIM manager Gytis Jurgelevičius
პირველი ნაბიჯი იყო კომპანიის ყველა თანამშრომლისთვის საბაზისო ცოდნის საფუძვლების მიწოდება და ტერმინოლოგიის გაერთიანება, ერთნაირი ტერმინებით საუბარი. მეორე ეტაპზე, მიზანი იყო, რომ პროექტის ყველა ნაწილი უზრუნველყოფდა არა მხოლოდ ჩვეულებრივ PDF ან DWG ნახატებს, არამედ BIM მოდელებს.
დიზაინის ხარისხი
”BIM მოდელის ხარისხის ზუსტი მოთხოვნების გარეშე, ჩვენ დავინახეთ, თუ როგორ განსხვავდება სხვადასხვა დიზაინერების მოდელები ხარისხით. ამიტომ, ჩვენ უნდა შეგვექმნა მოდელის შემუშავების ძირითადი წესები, რომელიც საჭიროა BIM მოდელის ხარისხის უზრუნველსაყოფად, ინტერდისციპლინური თავსებადობის, ინფორმაციისა და რაოდენობის შეძენის უზრუნველსაყოფად. Gytis მოგვითხრობს კომპანიაში BIM-ის საქმიანობის დაწყების შესახებ.
BIM მენეჯერი აღნიშნავს, რომ დიზაინერული კომპანიები ლიტვაში ძალიან განსხვავებული დონისაა. განსაკუთრებით დიდი განსხვავებაა მათ შორის, ვინც მუშაობს მხოლოდ ლიტვის ბაზარზე და მათ, ვისაც აქვს სკანდინავიასთან, შვეიცარიასთან, გერმანიასთან მუშაობის გამოცდილება: „ეს უკანასკნელნი სულ სხვანაირად აფასებენ პროექტის მინიმალურ ხარისხს, BIM მოდელის შექმნის ხარჯებს და შესაძლებლობებს. ამ კომპანიებთან უკვე შესაძლებელია პროექტის განმავლობაში სრულიად განსხვავებული პრობლემების გადაჭრა და ახალი კარგი გამოცდილების მოძიება. თუმცა, ჯერ კიდევ არსებობენ კომპანიები, რომლებიც BIM-ზე დაფუძნებული პროექტის შემუშავებას მხოლოდ დამატებით სამუშაოდ მიიჩნევენ.
ასევე, ბევრ კომპანიას არ ჰყავს საკუთარი შიდა BIM სპეციალისტები: „ხშირად, BIM მოდელის ხარისხი დიზაინში დამოკიდებულია იმაზე, თუ რამდენად იცის თავად დიზაინერმა პროგრამული უზრუნველყოფის გამოყენება, იცის BIM და რამდენი დრო რჩება უშუალო საპროექტო სამუშაოს შესრულებისთვის.’’
„BIM-ის ყველა საკითხს წარსულის თვალთახედვით რომ ვუყურებთ, ყველაფერი მართლაც წინ მიიწევს ნელ-ნელა, იზრდება საერთო გაგება და კარგი გამოცდილება BIM-ის გამოყენებით სხვადასხვა პროექტის პროცესში.’’
BIM უპირატესობები, გამოწვევები და გეგმები
BIM-ის მიერ მოწოდებულ ყველაზე დიდ სარგებელს შორის, BIM მენეჯერი ასახელებს დიზაინზე მუშაობისა და კომუნიკაციის გაუმჯობესებულ ხარისხს: „ჩვენ უკეთ და ადრე ვადგენთ და ვაანალიზებთ პრობლემებს პროექტის სხვადასხვა ნაწილებს შორის. კომუნიკაცია სულ უფრო და უფრო დაფუძნებულია მოდელებზე, ამიტომ ნაკლებია „ნაცრისფერი ზონები“ ჩვენს ქვეკონტრაქტორებთან კომუნიკაციისას.
კომპანია მუდმივად ეძებს შესაძლებლობებსა და საშუალებებს BIM-ის ხარისხის კიდევ უფრო მაღალ დონეზე ამაღლებისა და სხვადასხვა პროექტებში მუშაობის სტანდარტიზებისთვის. ასეთი გამოწვევები გაცილებით რთულია, რადგან ისინი დაკავშირებულია არა მხოლოდ პროექტის მენეჯმენტში დამკვიდრებულ შიდა პროცედურებთან და ჩვევებთან, არამედ სხვა კომპანიების ადამიანთა ზოგად IT ცოდნასთან.
შემდგომი გეგმები მოიცავს არა მხოლოდ უნარების გაუმჯობესებას, უკვე გამოყენებული ინსტრუმენტებისა და მეთოდების უკეთ დაუფლებას, არამედ BIM მოდელების დაკავშირებას სამშენებლო გრაფიკებთან (4D).
„ჩვენ უკვე ვხედავთ, რამდენად რეალური სარგებელი შეიძლება ამან მოგვიტანოს. მე ნამდვილად მჯერა, რომ ჩვენ გადავალთ ახალ ეტაპზე, როდესაც გამოვიყენებთ BIM მოდელის ინფორმაციას სამშენებლო სამუშაოების დაგეგმვისთვის (4D), ქვეკონტრაქტის მენეჯმენტისთვის, ფინანსური მენეჯმენტისთვის (5D)“ – განაცხადა გიტის იურგელევიჩიუსმა სამომავლო გეგმებზე.
Solibri პროგრამული უზრუნველყოფა
”Veikmės statyba” UAB იყენებს “Solibri” პროგრამულ უზრუნველყოფას BIM მოდელის ანალიზისთვის, ხარისხის შეფასებისთვის და რაოდენობის გამოსათვლელად.
„BIM მოდელებში ჩვენ გვაქვს საგრძნობლად ნაკლები შეჯახება და უფრო მაღალი ხარისხის ატრიბუტების ინფორმაცია, ამიტომ ნაკლებ დროს, რესურსებსა და ხარჯებს ვხარჯავთ პროექტის კორექტირებასა და სამშენებლო ობიექტზე პრობლემების გადაჭრაზე“ – დაასახელა Solibri-ს მთავარი უპირატესობა BIM მენეჯერმა.
Gytis Jurgelevičius ადარებს Solibri პროგრამულ უზრუნველყოფას ალტერნატიულ პროგრამებთან: „Solibri ფოკუსირებულია ძირითადად BIM მოდელის ხარისხის ანალიზზე, დიზაინის შეცდომების გამოვლენასა და მოდელიდან ინფორმაციის მოძიებაზე“. იმავდროულად, Navisworks-თან ერთად, ჩვეულებრივი გეომეტრიული კვეთის ანალიზის გარდა, შეიძლება განხორციელდეს მოდელთან დაკავშირებული პროექტის დაგეგმვა. ასევე, ეს პროგრამა მხარს უჭერს ფაილის ფორმატების უსასრულო რაოდენობას და აქვს ინტეგრაცია ონლაინ პლატფორმებთან.
თუმცა Solibri თავის ფუნქციებს ბევრად უფრო დეტალურად და სიღრმისეულად ასრულებს. “სოლიბრი”-ს, გარდა ელემენტების გადაკვეთის გეომეტრიული ანალიზისა, შეუძლია შეამოწმოს, დაცულია თუ არა ელემენტებს შორის საჭირო დისტანციები, არის თუ არა შენობაში მოდელირებული ყველა საჭირო ელემენტი, რომელიც მოცემულია პროექტში, არ არის თუ არა დაუშვებელი ელემენტები შენობას, აქვს თუ არა ყველა შენობას კარი, არის თუ არა მათი მოძრაობის მიმართულება შესაბამისი და ა.შ. ასეთი შესაძლებლობები საშუალებას გაძლევთ აიყვანოთ როგორც დიზაინის, ასევე BIM მოდელის ხარისხის კონტროლი სრულიად სხვა დონეზე.
გარდა იმისა, რომ Solibri ეფექტურად და სწრაფად მუშაობს IFC ფაილებთან, თანამოსაუბრე აღნიშნავს პროგრამული უზრუნველყოფის კიდევ ერთ მნიშვნელოვან ფუნქციას – ინფორმაციის მოპოვებას მოდელიდან: ”როგორც წესი, პროგრამები ითვლიან ელემენტების რაოდენობას და შეუძლიათ ამ ელემენტების ატრიბუტების ინფორმაციის მიწოდება. Solibri-ში გვაქვს დამატებითი ვარიანტი, მივიღოთ მონაცემები, რომლებიც დაკავშირებულია სხვა ელემენტებთან.
მაგალითად, გვაქვს ოთახების ახსნა, სადაც ვამატებთ ინფორმაციას, თუ რამდენი და რომელი კარი და ფანჯარაა თითოეულ ოთახში. Solibri-ს შეუძლია თავად გაიგოს ელემენტების ურთიერთობა, დამატებითი ატრიბუტების ინფორმაციის გარეშე: ოთახი ასოცირდება ერთ კართან და ორ ფანჯარასთან. Solibri-ს ბევრი ასეთი კავშირი აქვს, ამიტომ მხოლოდ ფანტაზიისა და გამოცდილების საკითხია, რამდენად შეიძლება მათი გამოყენება მიმდინარე პროექტების ყოველდღიურ ცხოვრებაში.
,,რაც უფრო განსხვავებული სექციები შეგვიძლია გავაანალიზოთ პროექტი BIM მოდელის საფუძველზე მით უკეთესი ხარისხის ინფორმაციას მივიღებთ.პროექტის ანალიზი და განვითარება ციფრულ სივრცეში უზრუნველყოფს ჩვენთვის უფრო გამართულ მუშაობას სამშენებლო მოედანზე.’’